第四节 资产评估的假设
一、继续使用假设(在用续用、转用续用、移地续用)
继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下条件：
1、资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益;
2、资产尚有显著的剩余使用寿命;
3、资产所有权明确，并保持完好;
4、资产从经济上、法律上是否允许转作他用;
5、充分地考虑了资产的使用功能。
二、公开市场假设
公开市场假设是指假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产、资产交易双方彼此地位平等，彼此双方都能获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
三、清算(清偿)假设
清算(清偿)假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。
在继续使用假设前提下要求资产评估的继续使用价值;在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值;在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。